小区地库装充电桩需要通过物业吗

小区地库安装充电桩必须获得物业同意。物业需要审核安装方案，确保电路负荷足够，不会影响其他业主用电。安装过程中，物业会检查消防通道是否畅通，充电桩位置是否符合安全规范。实际案例显示，未经物业批准私自安装的充电桩会被要求拆除，因为存在安全隐患。物业还会评估安装对地库防水层的影响，防止雨水渗漏问题。

充电桩安装涉及公共区域使用，物业有责任维护全体业主利益。物业需要确认安装方案符合建筑结构安全，避免破坏承重墙或影响地下管网。北京某小区就曾因充电桩安装不当导致地下管道破裂，造成业主财产损失。物业还会协调充电桩公司完成备案手续，确保设备符合国家标准。物业的审核流程一般需要7-15个工作日，具体时间视小区情况而定。