商贷利率是多少首套房

商贷首套房利率根据不同银行和地区有所差异，目前全国平均利率在4.2%到5.5%之间。具体利率受借款人信用状况、贷款金额和期限影响。建设银行首套房贷款利率最低可达4.1%，工商银行基准利率为4.65%，农业银行针对优质客户可提供4.3%的优惠利率。招商银行首套房贷款利率一般为4.8%，中国银行首套房贷款利率在4.5%到5.2%之间。借款人可通过银行官网或网点查询最新利率信息。

首套房商贷利率还受LPR(贷款市场报价利率)影响，目前5年期以上LPR为4.3%。银行会在LPR基础上加减点确定最终利率，加点幅度从0到100个基点不等。首套房贷款期限一般为20到30年，等额本息还款方式月供压力较小。公积金贷款利率更低，首套房为3.1%，但贷款额度有限。借款人可根据自身经济状况选择适合的贷款产品和期限。