小区房屋地基下沉开裂找哪个部门

小区房屋地基下沉开裂应联系当地住建局房屋安全鉴定部门。这些专业机构能派出工程师现场检测裂缝宽度、墙体倾斜度，判断地基下沉程度。住建局会安排技术人员使用专业仪器测量房屋沉降数据，出具权威鉴定报告。许多城市还设有房屋质量投诉热线，直接拨打即可获得指导。住建部门会协调开发商或物业承担维修责任，确保居民安全。

物业和业委会也是重要联系人。物业需记录问题并上报开发商，业委会可组织业主共同维权。社区居委会能协助联系街道城建科，协调处理紧急情况。房屋购买时开发商提供的质量保修书，明确地基保修期限，业主可据此要求维修。保险公司若投保了房屋相关保险，也可联系理赔部门。这些部门协同处理，能有效解决地基下沉问题。