上海一品汤臣房价多少一个平方

上海一品汤臣房价每平方米约12万至15万元。这个高端住宅小区位于浦东陆家嘴核心区，周边有世纪公园、东方明珠等地标建筑。小区由多层和高层住宅组成，户型从120平方米到500平方米不等。2023年初成交的一套180平方米四房两厅住宅总价约2500万元。小区物业费每平方米每月15元，包含24小时安保、绿化维护等服务。地下两层停车场车位售价约80万元一个。

一品汤臣房价受楼层、朝向和装修程度影响较大。东向房源能看到黄浦江景，价格比西向房源高约10%。2022年小区最高成交记录是一套顶层复式，单价达到18万元每平方米。小区距离地铁2号线世纪大道站步行5分钟，周边有上海科技馆、东方艺术中心等文化设施。社区内部有会所、健身房、游泳池等高端配套设施，这也是支撑房价的重要因素之一。