二手房可以首付二成吗

现在购买二手房确实可以首付二成，但需要满足特定条件。银行对首套房购买者提供最低20%的首付比例，要求购房者征信良好，月收入达到月供的2倍以上。北京、上海等城市的二手房市场，符合条件的买家只需准备房屋总价20%的资金即可办理贷款。例如，一套价值300万的房子，首套房买家首付60万就能完成交易。

不同城市对二套房政策有差异，部分城市二套房首付比例提高至30%-40%。广州、深圳等热门城市的银行对二手房贷款审批更为严格，要求房屋房龄不超过30年，且贷款期限加上房龄不超过40年。购买二手房时，买家需准备足够资金支付首付款、契税、中介费等费用，这些额外支出约占房屋总价的5%-8%。