买公寓多少平最好

买公寓面积选择需结合实际需求。60至80平方米的小户型适合单身或年轻夫妇，空间紧凑实用，装修成本低，维护费用少。90至120平方米的中等户型能满足三口之家需求，客厅卧室布局合理，储物空间充足。这类面积在转手时也较受欢迎，市场流动性好。150平方米以上的大户型适合大家庭，但总价高，物业费和维护成本随之增加。

公寓面积选择还需考虑地段和建筑类型。城市核心区的小户型更保值，通勤便利。郊区可考虑稍大面积，性价比更高。新建公寓普遍得房率高，80平方米实际使用面积可能等于老小区90平方米。高层公寓建议选择100平方米以上，视野开阔，采光通风更佳。选择时需平衡预算、家庭结构和未来规划，避免盲目追求大面积造成资源浪费。