现金流量贴现法是什么意思

现金流量贴现法是把企业未来现金折算成现值的评估方法。分析师预测公司未来5-10年的现金流，每年大约几千万到上亿元不等，再用特定利率折回今天价值。折现率一般在8%-12%之间，反映风险和时间成本。这种方法适合稳定盈利企业，如制造业或零售业，能客观反映公司真实价值，避免市场波动干扰。实际应用中，投资者用它比较不同投资项目的吸引力，选择回报最高的标的。

现金流量贴现法核心是"钱的时间价值"理念。100元现在比未来值钱，因为能产生收益。计算过程分三步：预测未来现金流、确定折现率、计算现值总和。一家科技公司未来5年现金流预计2亿、2.5亿、3亿、3.5亿、4亿，折现率10%，现值总和约11亿元。这种方法排除会计利润干扰，关注实际现金流入，适合评估长期项目价值，如基础设施建设或能源开发，能提供更可靠的决策依据。