美国留学可以买房吗

美国留学生完全可以购买房产，不需要公民身份。纽约、洛杉矶等城市都有学生成功购房的案例，首付比例低至20%。贷款方面，国际学生需提供资金证明和信用记录，部分银行接受海外收入。购房后可自住或出租，租金收入可覆盖房贷。加州、德州等州没有外国人购房限制，房产税每年约1-2千美元。

美国房产是长期投资选择，留学生购房后可建立信用历史。波士顿、西雅图等地学区房升值稳定，平均年增值3-5%。购房后可申请房产抵押贷款再融资，获取更低利率。部分州提供首次购房者退税计划，最高可省1万美元购房税。留学生购房后可加入社区，享受当地教育资源，为未来移民或职业发展奠定基础。