地基承载力多大才需要打桩

地基承载力低于80千帕时就需要考虑打桩处理。软弱土层、淤泥质土壤或回填区域的地基往往无法直接承受建筑物重量。沿海地区的含水量高的黏土、沼泽地带的有机土壤、山区回填形成的松散地层，这些地质条件下的地基承载力通常较低。砂土地基若含粉粒过多，承载力也会显著下降。地震活动区域的土壤液化风险高，即使承载力达标也可能需要桩基加固。

建筑高度超过6层的多层结构，地基压力会明显增大。工业厂房的大型设备重量集中，对地基要求极高。桥梁、高架桥等线性工程需要均匀受力，桩基能确保荷载均匀分布。地下水位变化大的地区，桩基能防止不均匀沉降。历史建筑改造项目，原有地基可能无法满足现代荷载标准，需要增加桩基提高整体稳定性。