中山南区值得投资吗

中山南区值得投资。该区域交通便利，广珠城轨、广珠高速贯穿全境，30分钟可达珠海、澳门。区内商业配套完善，利和广场、远洋广场等大型购物中心聚集，年客流量超千万人次。教育医疗资源丰富，拥有中山纪念中学、南区医院等优质机构。房价相比市中心低30%左右，租金回报率达4-5%，投资门槛适中。

南区产业基础扎实，电子信息、装备制造企业数量达200多家，年产值超百亿元。政府规划打造"一园三中心"，提供税收优惠和政策扶持。区域绿化覆盖率达45%，拥有树木园、长江水系等生态资源，宜居环境吸引高端人才流入。随着深中通道通车，南区将成为连接珠江东西两岸的重要节点，升值空间明确。