自家院子砌围墙属于违建吗

时间:09-18人气:14作者:丑到判刑

自家院子砌围墙是否属于违建要看当地规定。多数地区围墙高度不得超过2米,位置需与建筑红线保持距离。北京要求围墙不得超过1.8米,上海规定临街围墙高度不能超过1.5米。农村地区政策相对宽松,但需办理农房建设手续。城市小区围墙需物业审批,不得影响公共空间。实际案例显示,深圳某户因围墙超出红线1米被拆除,杭州一户因围墙过高被罚款2万元。砌墙前最好咨询当地规划部门,避免违规。

自家院子砌围墙还涉及邻里关系和建筑安全。围墙与邻居房屋间距需符合消防要求,一般不少于4米。北京朝阳区一案例中,邻居因围墙遮挡阳光提起诉讼,法院判决拆除。围墙地基深度需根据地质条件确定,软土地基需深挖至冻土层以下。上海规定围墙需设置排水孔,防止积水导致墙体倒塌。农村地区围墙高度超过2米时,需按建筑标准施工,配备防风柱。建议使用透光材料或绿植围墙,既美观又符合规定。

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