售楼处属于什么单位

售楼处是房地产开发商设立的临时销售场所，属于开发企业的分支机构。售楼处内部设置销售部、财务部、客服部等专业部门，配备专业销售人员、财务人员和客服人员。售楼处负责商品房销售、合同签订、房款收取、客户咨询等工作，是开发商与购房者直接接触的重要窗口。每个大型房地产项目都会设立专门的售楼处，位置多在项目现场或城市核心区域，装修风格与项目定位相匹配，面积从几百到几千平方米不等。

售楼处具有独立法人资格，实行独立核算，是房地产开发企业的营销中心。售楼处通过展示沙盘、样板间、宣传资料等方式，向购房者全面展示项目信息。售楼处销售人员的薪酬结构基本由底薪加提成组成，提成比例根据销售业绩浮动。售楼处每天接待的客户数量可达数十人，周末和节假日可达上百人。售楼处还定期举办促销活动、业主答谢会等活动，促进销售业绩提升。