抵押贷款什么时候可以放款到银行

抵押贷款放款时间一般在贷款审批通过后的3-7个工作日内。银行收到抵押登记证明后，会立即启动放款流程。大多数情况下，房产抵押贷款在完成抵押登记后的1-2天内就能到账。商业房产贷款可能需要额外3-5个工作日，因为涉及更多文件审核。资金会直接转入借款人指定银行账户，不需要额外操作。周末和节假日不计入工作日，会影响放款时间。

贷款材料齐全程度直接影响放款速度。完整的产权证明、收入证明和购房合同能加快处理。银行内部审批流程通常需要2-3个工作日，抵押登记手续在房管局办理约需1-2天。紧急情况下，部分银行提供加急服务，可在24小时内完成放款。贷款金额较大时，银行会进行更严格的风险评估，可能延长1-2天处理时间。提前准备好所有文件可避免不必要的延误。