广东的房贷利率多少

广东当前的房贷利率主要参考LPR加减点计算。首套房贷款利率普遍在LPR基础上减20个基点，二套房则加60基点。以2023年数据为例，5年期以上LPR为4.3%，首套房实际利率约4.1%，二套房约4.9%。广州、深圳等一线城市利率略高，佛山、东莞等珠三角城市利率相近，粤东西北地区略低。银行间差异较小，国有大行与股份制银行利率基本一致。

广东房贷利率受购房者资质影响明显。优质客户可额外获得5-10个基点优惠，公积金贷款利率低至3.1%。商业贷款与公积金组合贷款中，公积金部分执行3.1%利率，商业部分按LPR加点计算。2023年第三季度数据显示，广东房贷平均利率较年初下降15个基点，购房满5年的二手房贷款利率比新房低10个基点。