时间:09-17人气:29作者:南笙旧梦
商业贷款提前部分还款确实划算。剩余100万元贷款,提前还20万元,月供从6000元降至4800元,总利息减少约30万元。银行计算利息基于剩余本金,部分还款直接降低计息基数,节省效果立竿见影。提前还款还能缩短贷款期限,选择缩短期限方式,月供不变但总利息节省更多。多数银行允许每年免费提前还款1-2次,资金充裕时把握机会非常明智。
提前还款后信用评分提升,未来申请其他贷款更容易。剩余80万元贷款期限不变,月供减少后家庭每月可支配收入增加1200元,生活质量明显改善。银行收取的违约金一般低于节省的利息,多数情况下提前1年还款违约金约1万元,但节省利息可达10万元以上。经济条件允许时,商业贷款提前部分还款是优化财务状况的有效手段。
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