银行和房产中介合作放贷允许吗

银行和房产中介合作放贷在中国金融监管框架下受到严格限制。根据《商业银行法》和《房地产经纪管理办法》，银行不能直接与房产中介成立合资公司开展贷款业务。银行可接受中介推荐客户，但必须独立审核贷款申请。房产中介可协助收集客户资料，但不能参与贷款审批、风险评估或贷款合同签订环节。违反规定的合作将面临监管处罚，包括罚款、业务限制甚至吊销牌照。

银行与房产中介合作放贷存在多重风险。这种合作容易引发利益输送，中介可能为了佣金推荐不符合条件的客户。银行内部风控机制会被削弱，导致不良贷款增加。2018年某银行因与中介违规合作被罚没2.1亿元，2020年某大型中介因协助客户伪造贷款材料被吊销资质。监管部门已建立"黑名单"制度，对违规机构实施联合惩戒，确保金融秩序稳定。