房贷3个月没交有什么影响吗

房贷断供3个月会直接触发银行催收流程，银行会通过电话、短信、信函等方式提醒还款。逾期记录会上传至征信系统，影响未来5-7年的贷款申请。银行会收取罚息，金额为原利率的1.5倍，还会产生每日0.05%的滞纳金。连续3个月不还，银行有权启动法律程序，要求拍卖房产偿还债务。

房贷断供还会导致房产被查封，拍卖价格往往低于市场价。银行会扣除律师费、评估费、拍卖费等额外成本，剩余款项才会返还给业主。断供期间，业主仍需支付物业费、取暖费等固定支出。连续3个月断供会影响家庭成员的信用评分，子女教育贷款、信用卡申请都会受到限制。