二手房子没房产证能网签吗

时间:09-17人气:28作者:本性狂野

二手房子没有房产证不能网签。房产证是房屋所有权的法定证明,网签系统要求提供完整产权证明材料。没有房产证的房屋存在法律风险,无法通过房管部门的审核。购买这类房屋可能导致产权纠纷,甚至无法办理过户手续。现实中,开发商违规建设、历史遗留问题或产权不清晰都会导致房产证缺失。这类交易不受法律保护,买家权益无法保障。

网签流程必须验证房产证原件。房管部门会核对房产证上的产权人信息与身份证是否一致,检查房屋是否存在查封、抵押等限制交易情况。没有房产证的房屋,系统无法录入产权信息,自然无法完成网签。正规中介和银行都会拒绝处理无证房产的交易。买家应坚持查看房产证,避免购买没有产权证明的房屋,保障自身合法权益。

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