竣工后多久验收房屋

房屋竣工验收时间一般在工程完工后7至15天内进行。开发商需提前3天通知业主，业主也可自行委托专业机构检测。验收内容包括墙体平整度、门窗密封性、水电管线、防水工程等。房屋交付前必须通过消防、规划、环保等专项验收，获得《竣工验收备案表》后才可合法交付使用。业主有权要求查看验收报告，发现问题需在30天内书面提出整改要求。

房屋质量保修期从验收合格之日计算，地基和主体结构保修50年，防水工程保修5年，电气管线装修工程保修2年。业主收房时应检查房屋面积误差是否超过3%，实测面积与合同面积不符可要求退房或补差价。小区配套设施需与规划一致，绿化率、停车位数量等不符合合同约定可追究开发商责任。验收中发现问题应详细记录，保留证据，避免后续维权困难。