杭州二手房还价多少合适呢

杭州二手房还价幅度一般在5万到15万之间，具体取决于房屋总价。总价300万的房子可以砍价8万左右，500万的房子可以砍价12万左右。房屋装修状况、楼层高低、朝向好坏都会影响还价空间。房龄超过10年的房子通常有更大还价余地，而次新房的议价空间相对较小。买家需要实地查看房屋状况，找出需要维修的地方作为还价依据。

市场行情对还价幅度影响很大。杭州热门学区房议价空间小，可能只能砍价2-3万；而偏远区域的房子可以砍价15-20万。卖家急售的房子还价机会更大，降价幅度可达20万左右。买家可以通过中介了解卖家心理价位，掌握卖房原因，判断真实还价空间。买卖双方的心理预期差距小于10万时，成交可能性更高。