商品房属于什么性质的建筑

商品房属于居住类建筑，专门设计供人们日常生活起居使用。这类建筑一般配备卧室、客厅、厨房和卫生间等基本生活空间，面积从几十平方米到几百平方米不等。商品房遵循国家建筑标准建造，具备完善的供水供电系统和消防安全设施，小区内还设有停车位、绿化区域和公共活动场所，满足居民日常生活需求。

商品房同时具有商品属性，通过市场交易方式获得所有权。购买者拥有房屋的完全产权，可以自由使用、出租或出售。开发商通过土地出让获得建设资格，投入资金完成项目建设后，按照市场价格销售给购房者。商品房价格受地段、建筑质量、配套设施等多种因素影响，购房者需支付房款并办理不动产权证书，法律保障其对房屋的占有、使用、收益和处分的权利。