物业前介是做什么

物业前介是在新楼盘交付前，物业公司提前介入项目，从专业角度对设施设备、环境布局、安全系统进行全面检查和评估。这个阶段会审核施工图纸，提出优化建议，确保后期管理便利。物业前介人员会检查电梯运行状况、消防设施配置、绿化设计方案等细节，记录问题清单并跟进整改。北京某项目通过前介发现地下车库排水系统设计缺陷，及时调整避免了后期积水问题。

物业前介还包括制定前期管理方案和收费标准，为业主提供透明服务。团队会设计合理的安保巡逻路线，清洁维护流程，以及便民服务措施。上海某小区前介时优化了垃圾分类投放点布局，增加了充电桩数量，提升了居住体验。前介人员还会培训首批员工，确保服务标准统一，为业主入住后的满意生活打下坚实基础。