贺州买房首付一般是多少比例

贺州购房首付比例根据房屋类型和购买情况有所不同。首套房购买90平方米以下住宅，首付比例约为20%；90平方米以上住宅，首付比例约为30%。二套房购买时，首付比例通常提高至40%-50%。商业地产如商铺或写字楼，首付比例一般要求50%以上。具体金额取决于房屋总价，一套100万元的房子，首套房首付约20万至30万元，二套房则需要40万至50万元。不同楼盘和银行政策会有细微差异，建议购房前咨询当地银行了解最新规定。

贺州房地产市场首付政策还受购房者信用状况影响。信用记录良好的购房者可获得更优惠的首付条件，部分银行提供15%的首付选项。公积金贷款购房首付比例较低，首套房首付可低至10%。政府针对特定人群如人才引进、刚需群体有专项补贴政策，最高可减少5万元首付。新建楼盘与二手房的首付比例也存在差异，二手房首付普遍略高。购房区域也会影响首付要求，市中心区域首付比例通常高于郊区。