标准价房子是什么意思

标准价房子指按照政府规定的基准价格销售的住宅，这类房屋价格由相关部门根据区域位置、建筑成本等因素确定。北京回龙观地区的标准价房每平方米约2万元，上海浦东部分区域标准价房在3.5万元左右。标准价房购买时需满足特定条件，如本地户籍、家庭收入限制等，这类房屋交易流程相对固定，产权性质明确。

标准价房与市场价房存在明显差异，前者价格受政策调控影响较大。广州天河区标准价房项目规定购买后5年内不得上市交易，深圳南山区的标准价房首付比例不低于40%。这类房屋面积也有严格限制，一般不超过90平方米。标准价房购买者需提交收入证明、无房证明等材料，审批通过后方可获得购房资格。