买房领钥匙就要交物业费吗

买房领钥匙确实需要开始缴纳物业费。根据《物业服务收费管理办法》，物业费从开发商交付房屋钥匙之日起计算。业主拿到钥匙意味着房屋已正式交付，物业公司开始提供保安、清洁、绿化等服务。实际操作中，开发商会提前通知物业准备服务，业主收房时需缴纳从交房日到当月月底的费用。北京、上海等地的物业管理条例都明确规定，钥匙交付是物业费计算的起点。

物业费缴纳标准在购房合同中有明确约定。开发商售楼处会公示物业费单价，每平方米每月3元到10元不等。业主收房时需预缴半年或一年的物业费，具体金额按房屋面积计算。杭州某小区规定90平方米户型每月物业费270元，深圳某豪宅项目物业费高达每月15元每平方米。业主可通过银行转账、支付宝等多种方式缴费，物业公司会提供正规发票作为凭证。