买房贷款多久审批通过

房贷审批速度因银行和材料复杂度而异。材料齐全的情况下，部分银行可在3个工作日内完成初审，5个工作日内给出最终结果。二手房贷款因涉及评估、抵押等环节，审批时间会延长至7-10个工作日。商业贷款审批速度普遍快于公积金贷款，后者因需公积金中心审核，通常需要10-15个工作日。提前准备好收入证明、身份证、购房合同等材料，能加快审批进程。

贷款审批时长还受房屋价格影响。总价低于200万的房产，审批周期一般为5-7个工作日。价格在200-500万的房产，审批时间延长至10-15个工作日。超过500万的房产，银行会进行更严格的风险评估，审批时间可达20个工作日。异地购房贷款审批时间会比本地购房多3-5个工作日，因为银行需要额外核实购房地的房产政策。