贷款利率lpr-3.1是多少

当前LPR-3.1指的是贷款市场报价利率减去3.1个基点。LPR每月20日更新，2023年12月5年期以上LPR为4.2%，减去3.1个基点后实际利率约为4.169%。这个利率水平适用于个人住房贷款，比基准利率优惠不少。银行审批时会根据客户资质、贷款金额和期限等因素确定最终利率，优质客户可享受更优惠条件。LPR-3.1的贷款产品在市场上较为常见，多家银行都有类似优惠，贷款50万元分30年还清，月供可减少约100元左右。LPR-3.1的利率优势主要体现在长期贷款上，特别是房贷这类大额贷款。选择这类产品时需关注LPR变动周期，一般重定价日为每年1月1日。当前经济环境下，银行倾向于推出低利率产品吸引客户，LPR-3.1属于市场中等偏下水平，比普通商业贷款利率低0.5-1个基点。