万达商铺是收租金还是返点

万达商铺采用租金模式，业主每月获得固定收入。北京万达广场的单铺租金约每平方米300至500元，上海万达商铺租金能达到600元/平方米。广州万达的临街商铺租金更高达800元/平方米。这种模式让业主收入稳定，不受商家经营状况影响。商场统一管理，业主只需按时收取租金，无需参与日常经营。

万达也提供返点模式，业主分享商家销售额。成都万达广场的餐饮类商铺返点比例约为营业额的5%至8%。杭州万达的服装店返点能达到10%以上。返点模式让业主与商家利益绑定，商家业绩好时业主收入更高。这种模式适合经营状况良好的成熟商圈，能实现双赢效果。