137平公摊16%合理吗

137平方米公摊16%处于合理范围。国内住宅公摊比例一般在10%-20%之间，16%属于中等水平。公摊面积包括楼梯间、电梯井、走廊等公共区域，这些是保障居住舒适度的必要设施。一套实际使用面积约114平方米的房子，公摊23平方米，这个分配比例符合大多数高层住宅的设计标准。

公摊比例受建筑形态影响很大。6-8层的多层住宅公摊通常在8%-15%，而20层以上的高层住宅公摊可达15%-25%。16%的公摊比例对于15-20层的建筑来说属于正常范围。开发商在规划时需要平衡公共空间与实用面积，过低的公摊会影响居住品质，过高则会减少实际使用空间。