孝感房贷利率是多少

孝感目前首套房房贷利率普遍在3.8到4.2之间，二套房利率约4.5到4.9。具体利率因银行而异，建设银行、工商银行等大型银行利率相对稳定，而地方性银行如汉口银行有时会有优惠。贷款金额50万30年期，按4.0%计算，月供约2387元。购房者需关注央行LPR变化，2023年5年期以上LPR为4.3%，银行在此基础上加减点形成最终利率。

选择房贷产品时，期限20年比30年总利息少约20万。公积金贷款利率3.1，组合贷可降低压力。提前还款有违约金，部分银行要求满1年后才能申请。利率调整每年1月1日或贷款 anniversary 日生效。购房者应对比3家以上银行，选择最适合自己的方案，同时预留资金应对利率上升风险。