时间:09-15人气:23作者:血染丿双手
小区楼道里的水表属于公共设施。水表安装在公共区域,由全体业主共同使用和管理。根据《物权法》规定,建筑物的基础设施、公共设备属于业主共有。水表作为计量用水量的设备,服务于整栋楼的居民,而非单一住户。小区物业负责维护这些设备,费用通常从物业费或公共维修基金中支出。更换、维修水表需要业主共同参与决策,体现了其公共属性。
水表作为公共设施具有明确的法律依据。住建部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》将供水设施列为公共设备。水表读数数据关系到整栋楼的水费分摊,属于集体利益范畴。小区业主委员会有权监督水表运行情况,确保计量准确。公共区域的水表设计安装标准也高于户内表,进一步证明其公共属性。这些特征共同确立了水表作为公共设施的地位。
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