时间:09-17人气:23作者:落幕日后
改造卫生间确实需要楼下业主的同意。卫生间改造涉及管道改动、防水层施工等,这些工程直接影响楼下住户的生活。楼上施工时产生的噪音、震动和材料运输也会打扰楼下邻居。法律明确规定,业主对专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利,但不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。实际案例中,楼上业主未经同意擅自改造卫生间导致楼下漏水,最终被法院判决恢复原状并赔偿损失。
卫生间改造前最好与楼下邻居沟通协商。可以请专业施工队评估工程对楼下影响,制定详细施工方案。施工期间做好防水测试,确保万无一失。准备一些小礼物或适当补偿楼下住户的 inconvenience,能获得更多理解与支持。多数邻居愿意配合,只要提前告知并减少干扰。施工完成后邀请楼下检查验收,建立良好邻里关系,避免日后纠纷。
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