征信有借贷记录会影响买房吗

征信中的借贷记录确实会影响买房申请。银行会仔细审核申请人的信用报告，包括贷款笔数、还款记录和负债情况。房贷审批时，银行会计算债务收入比，如果借贷过多，即使按时还款，也可能导致贷款额度降低或利率上浮。银行看到频繁的信用卡分期、消费贷款或网贷记录，会认为申请人财务压力大，增加贷款风险。征信报告上的每一次查询记录也会被关注，短期内多次申请信贷会被视为财务紧张的表现。

征信良好记录反而能帮助买房。稳定的长期贷款并按时还款，如车贷或房贷，能证明申请人有良好的还款能力和信用习惯。银行更愿意给信用记录良好的人提供优惠利率。征信报告显示的稳定收入来源和合理的负债结构，会让银行对申请人的还款能力更有信心。良好的信用记录还能加快贷款审批速度，减少额外材料要求。保持健康的信用状况，对获得理想的房贷条件至关重要。