房子抵押贷款服务费是多少

房子抵押贷款服务费一般在贷款金额的1%到3%之间，具体数额取决于贷款机构和贷款规模。银行收取的服务费通常包含评估费、律师费和保险费等，例如50万元贷款可能需要支付5000元到15000元不等的费用。不同城市和地区收费标准存在差异，一线城市费用普遍高于二三线城市。

贷款服务费还与贷款期限挂钩，长期贷款的总费用通常高于短期贷款。信用记录良好的借款人可获得费率优惠，优质客户可能享受0.5%的折扣。贷款类型也会影响费用，商业地产贷款费用比住宅贷款高出0.5到1个百分点。提前还款会产生额外费用，一般为剩余本金的1%。