南阳西华小区是个什么性质的房子

南阳西华小区属于普通商品住宅性质，建于2005年左右，共15栋6层砖混结构楼房。小区内有2个小型儿童游乐区和1个中心花园，停车位配比约1:0.8。物业费每月每平方米0.8元，提供基础安保和绿化维护。小区户型以两室一厅和三室一厅为主，面积区间在70到120平方米之间，周边有3所学校和1个社区卫生服务站。

该小区二手房交易价格在每平方米4500到6000元之间，近年成交量稳定在年均150套左右。小区内有小型便利店和早餐点，距离最近的公交站步行5分钟。小区实行封闭式管理，门禁系统覆盖所有出入口，夜间有保安巡逻。小区房屋产权为70年国有土地产权，目前已使用约18年。