110平方的房子能贷款多少

一套110平方米的房子能贷款金额取决于房屋评估价和贷款政策。目前多数银行提供评估价70%-80%的贷款额度。若房屋评估价为300万元，可贷款约210万至240万元。贷款年限最长可达30年，月供根据贷款金额和利率计算。不同城市、不同银行政策略有差异，需结合个人收入和信用状况确定最终额度。

贷款金额还受首付比例影响。首套房首付比例一般为30%，二套房需40%-50%。若房屋总价350万元，首套房首付约105万元，贷款245万元。贷款利率根据央行基准利率和银行政策浮动，目前首套房利率约4.1%-4.9%。选择等额本息还款方式，月供压力较均衡；等额本金方式前期还款较多，但总利息较少。