买房子评估以后还有什么步骤吗

房子评估完成后，下一步是申请贷款。银行会根据评估报告决定贷款额度和利率。买家需要准备收入证明、银行流水等材料。贷款获批后，买卖双方会签署正式购房合同，明确价格、付款方式和交房日期。买家支付首付款后，办理过户手续，缴纳契税、印花税等费用。最后，拿到不动产权证书，房子正式属于买家。

评估后还需进行房屋检查。专业 inspector 会检查房屋结构、水电系统、屋顶状况等。发现问题后，买家可以要求卖家维修或降价。同时，买家需要购买房屋保险，保障火灾、自然灾害等风险。最后，安排搬家日期，通知水电煤公司办理过户，完成社区登记，正式成为新社区的一员。