天津鲁能公馆的房子怎么样

天津鲁能公馆的房子品质不错，小区绿化率达到40%，环境优美。户型设计合理，90平米的三居室南北通透，采光效果佳。小区配套齐全，有室内游泳馆和健身中心。物业服务质量高，24小时安保巡逻，居住安全有保障。房子装修标准较高，采用品牌建材，隔音效果良好，居住舒适度高。

鲁能公馆的房价在区域内处于中上水平，每平米约3万5左右。房子升值空间较大，过去5年价格增长了近1万。小区交通便利，地铁3号线步行10分钟可达。周边商业配套完善，大型超市和商场都在1公里范围内。学区资源丰富，孩子可以就读重点小学。小区车位充足，停车不愁，适合家庭居住。