公积金可以转贷另一套房吗

时间:09-18人气:24作者:寂寞先生

公积金可以转贷另一套房。公积金贷款额度根据账户余额和缴存年限计算,一般能贷到账户余额的15-20倍。北京、上海等城市允许公积金贷款购买二套房,首付比例不低于60%,贷款利率比商业贷款低1-2个百分点。杭州、南京等地支持公积金商转公,将商业贷款转为公积金贷款,节省利息支出。广州、深圳则允许提取公积金支付购房首付,减轻购房压力。

公积金贷款转贷需满足条件。申请人需连续缴存公积金满6个月以上,信用记录良好,无逾期还款。贷款期限最长30年,月还款额不超过家庭收入的50%。上海、苏州等地要求房产证办理后1年内申请转贷。武汉、成都允许公积金贷款与组合贷款结合,提高贷款额度。转贷流程包括提交申请、审核材料、签订合同、办理抵押登记等环节,整个过程约需15-30个工作日完成。

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