买房最低全款多少

买房最低全款金额因城市差异巨大。一线城市如北京上海，一套小户型公寓全款至少需要300万起步；二线城市如杭州成都，100万左右可以买到郊区小户型；三四线城市50万左右就能购入普通住宅。不同地段、房龄、面积都会影响总价，市中心老小区可能比郊区新房贵3倍以上，新房期房比现房价格低10-20万不等。

全款购房需考虑资金流动性问题。30万现金可以购买四五线城市的60平米老房子，100万预算在省会城市能购入80平米左右二手房。全款购房可节省贷款利息约20万，但会占用大量流动资金。购房者应评估自身财务状况，确保留有足够应急资金，一般建议保留相当于1年生活开支的备用金，避免因购房影响生活质量。