房地产什么时候能好

房地产市场回暖信号已显现。2023年多个城市放宽限购政策，房贷利率降至历史低位，一线城市核心地段二手房成交量连续3个月上涨。开发商加快推盘节奏，土地市场溢价率回升，部分优质地块竞价激烈。购房者观望情绪减弱，刚需和改善型入市意愿增强，市场交易活跃度提升。

房地产复苏需要经济基本面支撑。就业市场稳定带动居民收入增长，消费信心回升。城镇化进程持续推进，每年新增城镇人口约2000万，住房需求持续存在。保障性住房建设加速，为市场提供稳定支撑。城市更新项目增多，老旧小区改造带动装修、家电等相关产业发展，形成良性循环。