征信逾期房子可以过户吗

征信逾期情况下房子可以过户，但需要满足特定条件。银行或金融机构作为抵押权人，会要求结清所有逾期款项并解除抵押。买方需提供资金证明，证明有能力一次性付清房款或获得新贷款。实际操作中，卖方需先还清剩余贷款，解除抵押登记，才能办理过户手续。若逾期金额较大，交易过程会延长至1-2个月，需准备额外资金解决债务问题。

房子过户不依赖个人征信状态，主要看产权清晰度和抵押情况。即使有征信逾期，只要房屋无查封、无其他共有人异议，买卖双方可签订协议完成交易。实践中，常见做法是买卖双方通过资金监管账户确保交易安全，买方支付房款后，卖方用部分款项结清债务。过户时需提供身份证明、房产证、完税证明等材料，整个过程约需7-15个工作日完成。