房贷lpr每年什么时间调整

房贷LPR调整时间固定在每年1月1日和贷款发放日的对应日期。2020年以来的数据显示，多数银行会在这两个时间点根据最新LPR报价调整房贷利率。借款人可通过查看贷款合同确认具体调整日期，合同中会明确写出"每年1月1日调整"或"每年贷款发放日调整"的条款。调整后的利率=LPR最新报价-合同约定的加点数值，加点数值在整个贷款期间保持不变。

房贷LPR调整机制由中国人民银行设立，2023年全国房贷平均利率为4.1%，调整幅度由LPR波动决定。借款人需关注每月20日公布的LPR报价，这是调整的基准日。提前还款会影响调整后的月供金额，但不改变调整时间点。房贷合同中约定的重定价周期一般为1年，最短为1个月，最长为5年，具体以银行审批结果为准。