房地产什么时候进入中国的

房地产正式进入中国可追溯到1978年改革开放初期，深圳经济特区的建立成为首个试验田。1980年，深圳推出中国首个商品房小区"东湖丽苑"，售价每平方米1000元，远低于当时香港的2万港元。1994年，国务院发布《关于深化城镇住房制度改革的决定》，确立了住房商品化方向。2003年，房地产业被明确为国民经济支柱产业，全国商品房销售面积突破3亿平方米，市场开始快速发展。

中国房地产市场发展经历了几个关键阶段。1998年停止福利分房制度，商品房市场全面启动。2007年，全国商品房销售金额达到2.9万亿元，首次突破2万亿大关。2016年，一线城市房价年涨幅超过20%，政府开始实施严格的限购限贷政策。截至2020年，中国房地产行业增加值占GDP比重达7.3%，直接相关产业贡献超过20%，成为影响经济的重要因素之一。