天津张家窝还迁房属于什么产权

天津张家窝还迁房产权性质为经济适用房，购买后5年内不得上市交易。这类房屋由政府统一规划，土地性质为划拨，产权证上会注明"经济适用房"字样。小区配套设施完善，包括学校、商业区和医疗点，居住环境舒适。房屋面积根据家庭人口确定，一般控制在60-90平方米之间。

张家窝还迁房产权年限为70年，从开发商拿地之日计算。房屋交易时需缴纳土地出让金，约为房屋评估价的3%。小区绿化率达到35%，物业管理规范，停车费每月150元。这类房屋可以继承，但继承后同样需遵守5年内不得交易的规定。房价比周边商品房低20-30万元，性价比高。