融创公园大观适合投资吗

融创公园大观位于城市核心区域，周边3条地铁线路交汇，商业配套成熟。项目自带5万平方米商业综合体，满足日常消费需求。区域内教育资源丰富，有3所重点学校和2所国际学校。医疗条件优越，步行10分钟可达三甲医院。房价在过去2年保持稳定增长，租金回报率达到4.5。小区绿化率达40%，居住环境舒适，适合长期持有。

从市场角度看，该区域未来5年有4个大型基建项目落地，包括新的商务中心和科技园区。政府已规划打造区域科创中心，预计吸引200家企业入驻。土地供应稀缺，周边3年内无新盘入市。二手房交易活跃，月均成交量达50套。项目品质过硬，建筑质量获得绿色建筑认证。物业管理规范，小区安全系数高，资产保值能力强。