郑州房子过户需要多久

郑州房子过户全程大约需要15个工作日。买卖双方需准备身份证、房产证、婚姻证明等材料，到不动产登记中心提交申请。工作人员审核材料无误后，会进行现场核验，包括房屋面积、结构等信息确认。缴纳税费环节需要1-3天，税费缴纳完毕后，登记部门会在5个工作日内完成产权变更登记，最后颁发新的不动产权证书。

过户时间受多种因素影响。材料齐全且无纠纷的情况下，流程最短可缩短至10个工作日。遇到产权不清、共有产权人意见不一致或房屋处于抵押状态等情况，过户时间会延长至20个工作日以上。节假日或房产交易高峰期，办理时间也会相应增加。提前预约、一次性备齐所有材料能有效缩短过户周期。