长沙购房有限制吗

长沙购房政策明确有限制条件。外地户籍需提供连续24个月以上社保或个税证明才能购买一套住房。本地户籍家庭已有2套住房的，不能再购买新建商品住房。长沙市内六区执行限购政策，望城区、长沙县等区域政策相对宽松。购房者需提供身份证、户口本、婚姻证明等材料，通过"长沙市住房和城乡建设局"官网查询购房资格。所有购房合同需在网签系统中备案，确保交易合法合规。

长沙还实施差别化信贷政策。首套房首付比例不低于30%，二套房不低于40%。购买新建商品住房需取得《不动产权证书》满4年才能上市交易。人才购房有绿色通道，高层次人才可享受税收优惠和购房补贴。二手房交易需缴纳契税、增值税和个人所得税，具体金额根据房屋面积和持有时间计算。购房前务必了解最新政策，避免因政策变化导致交易失败。