130平米的公摊面积是多少

130平米房屋的公摊面积一般在15到25平米之间。具体数值取决于建筑类型，高层住宅公摊率通常高于多层住宅。电梯井、楼梯间、走廊、管道井等公共区域面积都会计入公摊。开发商销售前必须明确公摊比例，购房者有权查看测绘报告。实际公摊面积会因建筑设计差异而有所不同，同一小区不同户型公摊面积也可能存在差异。

公摊面积计算遵循"谁使用谁分摊"原则。楼栋入口大堂、设备层、垃圾站等设施面积按比例分摊到各户。130平米房屋若位于楼栋两端，公摊面积可能略小；中间位置则可能略大。地下停车场、会所等不属于公摊范围。物业费、取暖费等费用计算基础是建筑面积，包含公摊面积。购房者应仔细购房合同中关于公面积的条款，确保自身权益。