租房时考虑哪些因素

租房位置决定生活便利度，需靠近地铁公交站，步行10分钟内最佳。小区环境要安静，临街房噪音大影响休息。房屋朝南采光好，冬天不潮湿。厨房卫生间检查水压，水流太小洗菜洗澡都不方便。空调热水器等家电齐全能省下购置费。小区保安24小时值班，监控覆盖公共区域，居住安全有保障。

租前确认房东身份和房产证，避免二房东纠纷。合同明确租期、押金退还条件和维修责任。家具检查稳固性，抽屉柜门开关顺畅。电器测试功能完好，冰箱制冷空调制热正常。物业费取暖费等杂费由谁承担写清楚。了解周边超市医院学校分布，日常生活需求能满足。观察邻居情况，楼道整洁度反映社区整体素质。